2018-07-11

家を建てる前に地の人間災害リスクを聞かないからこうなる

今回の水害で俺の故郷被災してるんだけど、車がダメになった・二階まで浸水したみたいな被害を受けてるのは軒並み新住民団地なのね。

あの辺りの土地10年毎とは言わないけど30-50年置きぐらいにこれぐらいの洪水が起こる。

戦後貧乏引揚者が住み着いたけど洪水で全部流されたという話は、地の人間ならみんな知ってる。

から地の人間は家を建てたりしないんだけど、同じ県内でも他の郡出身だと普通に知らなかったりする。

最近あの辺に家が建つようになった。何も知らないでバカだなあ」と毎年帰省するたびに地元家族や友人から聞かされた。

開発業者は小中学校に至近で子供の通学の負担が軽いのも売り文句にしてたそうな。知っててやってたなら悪辣だと思う。

俺も通ったその小中学校土地田舎でよくある地元土地持ちが寄付した物なんだけど、道徳教科書に載るような立派な人でもなかったので、家や畑に向かない水捌けの悪い土地寄付したのね。

前日に雨が降ったら翌日いっぱいはグラウンドぐちゃぐちゃで球技とかやってられないみたいな。

そんなわけで新住民団地はこれ書いてる今も水に浸かりっぱなし。溜池を潰した土地なんかも混じってるし、いつ水が引いて家が片付けられるかは神のみぞ知るって状況。

タイトルで「地の人間災害リスクを聞くべし」みたいなこと書いたけど、よく考えると普通に聞いても教えてくれんわ。

よその人間に知られたら宅地用に売れなくなるし、自分土地だけじゃなく、他人土地価値が下がる情報を広めるのもタブーね。

聞くとしたら地元にもうしがらみの無い俺みたいな人間だな。

まり知らない土地に家を建てる予定の人は、今回の被災者みたいな目に遭いたくなければ頑張って俺みたいな人間をみつけて情報収集して欲しい。

  • 『他の郡』とか書いちゃう田舎っぺは、 勿体ぶらないで山口か岡山か書けよ

  • 確かに、そう考えると知らない土地に家を建てるなんてリスキーだな。 かといってリスクを知る方法も限られる。 実家の近くとか一度住んだとか、信頼できる地域に建てるしかないか。

  • 都合よく増田みたいなのが見つからない 見つかって教えてもらってもそれが本当なのか裏が取れない 加えてハナから嘘教えようとする輩もいるだろう 無理だよぉ

  • 昔の地図とか入手できないよ 秘匿情報だから偽情報を流してかく乱とか不動産は普通だよ 地元民だって営業妨害と言われたり変なのから絡まれたくないし部外者は調べようがない

    • 昔の地図とか入手できないよ 絵に描いたような情弱か? https://sites.google.com/site/dejichizu/home/edo

      • なぜ誰かを助けるときに相手を落とすんだ? 絵に描いたようなネット・マウンティング・おじさん、になってしまっているよ。

  • でも年寄りとか多くないかい?

    • 高齢者だって祖先から引き継いできた家だったら放棄できないよ あと不動産屋ともめたくないから知ってる人だってよそ者に聞かれて答えんよ

    • 元増田の「新住民が~」という話は完全に偏見だけど、ああいう悪い土地引き継いでるのはだいたい分家の人たちでないかな。 あと最近だと若い子供が休耕田の田畑埋め立てて自分の家...

  • つまり災害が起こってから、無事なところを買うのがいいわけだ。 まあそういうところ売らないから買えないんだけど、それでも過疎化したりして手放すぐらいまで待つべしってことだ...

  • 村社会的な人のとても良いサンプル。 「地の人間」「他の郡出身」「新住民の団地」「貧乏な引揚者」あたりの先住者が偉いというような言葉えらび。 「何も知らないでバカだなあ」「...

  • 観測史上初となるレベルの豪雨となったからこれだけの被害が出たのであって、 過去50年ごとに繰り返されてきた程度の雨ならこんな被害は出なかったよ。 そして観測史上初レベルの...

  • 噂を聞くとか胡散臭いことせずにハザードマップで確認しろと常識的に考えて https://disaportal.gsi.go.jp/

  • 思考停止のアホはてなーがあいも変わらず行政ガーのキメ技かましてるな。 森羅万象の災いはすべて行政と安倍のせいにしておけばはてなでは安楽に過ごせる。

  • 家が買いたくて、買える範囲・お得な範囲で買ったらその辺りだったってだけじゃないの? ただ、だから自己責任でしょうがないというわけではなくて、今後のことを考えると、そう...

  • 俺の地元においでよ 自然豊かな山と海に癒やされるよ 俺の地元においでよ 高地は土砂、低地は水害。リスクのトレードオフに悩むといいよ 今回の豪雨で不安になってハザードマッ...

  • 群馬かどっかで、なんとかハウスだけが流されないですんだろあるだろ

  • 一瞬納得しかけたけど仕事のために住んでるだったらどうしようもならんな

  • 21世紀なんだから強固な基礎と構造で、周囲は流されても家は密閉されていて中は無傷であってほしい 何千万円も金とるならそうあるべき

  • 図書館行って郷土誌見てみれ

  • 福島地震の時も、「ここより下に家を建てるな」と書いてある石碑が何個も見つかってる。人間は思ったほど賢くないんだよ。天災に遭わない方に賭けて、安かろう悪かろうに飛びつい...

  • ほんとほんと 古地図見るまでもなく自治体提供のハザードマップ見れば水害や土砂災害の場所は一目瞭然。 そんなところに住んでる連中はキチガイだ 特に東京の山手線沿線住民とか

  • 空き家最強ってことでOK?

  • マジレスすると、聞かない方が悪いと言うより法整備が出来てないのが一番の問題。 海外で不動産買ったけど、災害のリスクは開示が義務付けられてて不動産屋の方から勝手に教えてく...

    •  難しいところだなあ。    宅建業法を見れば分かるんだけど、基本的に説明義務があるものは、「土砂災害警戒区域」しかり「津波災害警戒区域」しかり「土壌汚染対策法の要措置区...

  • うちの近所でも ハザードMAPの水没危険エリアに今まさに分譲建ってて すごいモヤってる。たいして調べもしない馬鹿家族が入居してくるんだろうけどこいつらが 被災したらそういう馬...

  • 池とか沼とか水に関係ある名前の土地も昔水没したところだからやばいっていうよね。 丘とか山とかそういう名前の方がいいって。 蛇崩っていう土地のあたりのマンション住んでた時ち...

    • 地名に池や沼がつくところは洪水よりも地盤沈下の方が問題じゃね 池が埋め立てられたとか、川が付け替えられた跡地とか、そういうのが多いから

    • 霞ヶ関とか八重洲とか溜池山王とか危なそう。 代官山とか島津山とか富士見台とか安全そう。

  • 土地のリスク評価を徹底的にやる。 売買時のリスク告知を義務化する。 これをすれば危ない土地は自然と(宅地としては)売れなくなっていくだろうが、地主がいやがるんだろうな~。

  • 『他の郡』とか書いちゃう田舎っぺは、 勿体ぶらないで山口か岡山か書けよ   とおっしゃる田舎っぺは東京都にも郡があることすらご存知ない。

    • 今回の水害は九州から東北まで広範囲に及んだのに、なぜその2県? と思ったら、赤坂自民亭の時期の増田へのトラバに今頃になってトラバしたのか

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